Page 27 - La Vie éco - 29 Janvier 2021

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l Immobilier : Mubawab étudie dans le domaine immobilier. Le portail a consta- l GPC : 50 MDH pour une nouvelle
le comportement de la demande té que 97% des personnes interrogées pensent unité de transformation
à fin 2020 qu’internet est indispensable pour entamer un
projet immobilier, dans la phase de recherche
et de comparaison. Les Marocains se tournent
principalement vers les sites spécialisés dans l’im-
mobilier (70%), puis vers les samsars, agents et
agences immobilières (14%), ainsi que le bouche
à oreille.
Cet engouement pour la recherche digitale est
principalement lié aux convictions des Maro-
cains : 93% pensent qu’il est facile de trouver
des annonces de biens correspondant à leurs
critères, 82% pensent que, grâce à internet, il
est plus facile pour un particulier de vendre un
bien immobilier, 71% estiment qu’il est facile
de trouver des informations sur les prix immo-
biliers et 53% qu’il est plus facile de rechercher
les commodités environnantes.
Mubawab a réalisé une étude menée auprès d’un Cependant, 69% ont du mal à faire confiance
échantillon de 650 personnes sur les comporte- aux informations qu’ils trouvent sur internet et
ments et besoins des intentionnistes sur le mar- 86% préfèrent tout de même avoir un contact
ché immobilier. 37% des personnes interrogées avec une personne physique. Sans oublier les GPC, la filiale de Ynna Holding spécialisée dans
ont vu leur projet reporté ou annulé depuis la fin 61% des personnes qui jugent qu’il est difficile les emballages agricoles et industriels, vient de
du confinement. Quant aux 63% restants, 16% de trouver les informations nécessaires pour procéder à l’ouverture d’une nouvelle unité de
ont déjà acquis leur bien et 47% sont toujours à comparer les agences immobilières et les 71% transformation à Berkane. Cette unité a néces-
la recherche. qui estiment qu’il est difficile de trouver des sité un investissement de 50 MDH pour une
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Cette tranche s’intéresse principalement (et conseils pour acheter ou vendre un bien immo- superficie globale de 7 000 m .
par ordre de préférence) à des logements avec bilier sur internet.
jardin et/ou terrasse (30%), à un logement plus Les personnes qui utilisent internet en priorité le l CTM alerte sur ses résultats
grand, à un logement avec vue sur mer, à un bien font principalement pour consulter des annonces
immobilier pour investir et, finalement, à un lo- de biens (98%), pour connaître les prix au m²
gement, hors ville, en zone rurale. Les critères dans une zone en particulier (97%), pour mettre
de décision les plus importants sont d’abord le en ligne une annonce sur un portail immobilier
prix et l’emplacement, la qualité de la construc- (86%), pour se renseigner en matière fiscale et
tion, la fiabilité du promoteur, l’expertise de la de financement (84%), pour rechercher les com-
personne qui les accompagne et enfin les délais modités avoisinantes (86%) et, finalement, pour
de livraison. choisir une agence immobilière (57%).
70% de cette tranche de population cherche
une résidence principale, 19% une résidence l AFMA : Prise de participation
secondaire, les 10% restants visent un investis- majoritaire dans le cabinet
sement locatif. Assurance Al Fahd
Concernant les 37% des personnes qui ont vu
leur projet annulé ou reporté, les principales rai-
sons évoquées sont d’abord l’attentisme : 25%
d’entre elles souhaitent attendre et voir l’évolu-
tion de la situation et des prix de l’immobilier.
Ensuite, viennent les personnes qui anticipent
une baisse de leur revenus (8%), celles qui pré-
fèrent garder leur capital par prudence (13%),
celles qui ont réellement subi une perte/baisse de
revenu et qui sont dans l’incapacité de visiter le Le chiffre d’affaires de CTM devrait connaître
bien, puis, finalement, celles qui ont tout sim- une baisse de plus de 40% à fin décembre 2020,
plement changé d’avis et qui ne souhaitent plus impactant ainsi son résultat qui devrait se sol-
changer de logement/investir. der par un déficit, d’après un profit warning du
L’étude consommateurs de Mubawab a dé- groupe.
montré que les intentionnistes sur le marché CTM explique que cette dégradation est liée
restent prudents et à l’affût des changements : aux circonstances exceptionnelles engendrées
49% s’attendent à une baisse des prix dans les par la pandémie de la Covid-19, le confinement
grandes villes, 53% s’attendent à une hausse des instauré avec la suspension totale du transport
prix dans les petites et moyennes villes. 30% pen- public de voyageurs, entre le 20 mars et le 25
sent que les délais pour obtenir un crédit immo- juin 2020, ainsi que les restrictions sur les dépla-
bilier seront rallongés, 25% pensent que les taux cements inter-villes imposées durant le reste de
de ces crédits vont augmenter. Finalement, 33% AFMA a procédé à une prise de participation l’année.
pensent que les banques seront plus exigeantes majoritaire dans le cabinet Assurance Al Fahd. A rappeler que le résultat net consolidé du
pour accorder des crédits immobiliers. Celui-ci est un intermédiaire d’assurances basé groupe a dégagé un déficit de 45 millions de DH
Au volet usages d’internet par les Marocains à Rabat. sur le premier semestre 2020.
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