Page 20 - La Vie éco - 24 Juillet

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LE PRIX DES BIENS EST DÉTERMINÉ EN FONCTION DE PLUSIEURS PARAMÈTRES
politique société
Immobilier : offre

promotionnelle ne
culture
échos

signifie pas baisse

carrières
des prix

votre argent
n Les prix

affichés par les
promoteurs
restent inchangés.
Ces derniers ont

lancé des offres
à coup de taux
d’intérêts réduits
et de différé de

paiement. Des
actions marketing
déjà intégrées
dans le prix de

vente initial.

’inadéquation entre des prix en recul», apprend-on annonces affichant un recul ou semi-finies, résidences bal- cé, pour l’ensemble de ses
l’offre et la demande auprès de Mubawab. Tou- des prix se sont contractées néaires…, sont proposés. Cer- projets livrables au Maroc,
Lest l’un des maux qui tefois, ce constat n’est pas de 18%. tains professionnels, à l’instar une offre promotionnelle à
ont mis à mal le secteur de partagé par tous les types Cela dit, depuis un mois, de la CGI et d’Addoha no- un taux de 3,75% et un dif-
la promotion immobilière. de clients du site. En effet, des promoteurs ont redou- tamment, ont même lancé des féré de paiement de 6 mois,
La crise sanitaire actuelle n’a 4% d’annonces supplémen- blé d’efforts afin de requérir offres promotionnelles, pour jusqu’en 2021. «En fait, cela
fait qu’enfoncer le clou pour taires ont vu leur prix dimi- davantage de visibilité à coup le moins intéressantes, à coup rentre dans le cadre de notre
mettre au grand jour toutes nuer pour les particuliers, d’annonces publicitaires. de taux d’intérêts préféren- stratégie qui s’articule autour
les difficultés du secteur. contre 80% de plus pour Plusieurs projets immobiliers tiels, de différé de paiement, de 4 grands axes (ndlr : voir
Dans ces conditions, tout les annonces des agences. portant sur des appartements d’une quotité de financement encadré). Sur ce volet, la CGI
porterait à croire que les prix Le contraire est observé de moyen et haut standing, élevée… a déjà conclu des conventions de
de vente des biens immobi- auprès des promoteurs. Les terrains viabilisés, villas finies Le groupe CGI a ainsi lan- financement avec les banques
liers baisseraient, afin de s’ali-
gner avec le pouvoir d’achat
des ménages et aussi pour CGI : VEFA, amélioration de l’accès à la propriété,
permettre aux promoteurs
d’écouler leurs stocks. Mais digital…, les nouveaux axes de développement
il n’en est rien. Les promo-
teurs jugent que le niveau de
prix actuel est satisfaisant, La CGI est en plein développement CGI compte attaquer le marché du la CGI envisage de mettre en place
sachant qu’ils estiment avoir de ses activités. Avec un taux locatif», confie M.Bennouna. Il ne un chatbot, de permettre la création
fourni plusieurs efforts sur d’écoulement jugé élevé, la s’agit pas seulement de mettre des d’un compte acquéreur et de lancer
leurs marges. Du coup, le compagnie prend un nouveau biens en location, mais de présenter la possibilité de l’acquisition en
constat est tel que les prix af- virage et met en place une nouvelle un packaging aux investisseurs ligne, avec paiement des avances.
fichés restent inchangés dans stratégie de croissance. Le 1 axe intéressés par des rendements locatifs. «Vu que 20% des ventes du groupe
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la majorité des cas, mais la repose sur l’application de la VEFA En dédiant une partie de ses biens à sont réalisés à l’étranger, par des
négociation est plus flexible. en bonne et due forme, telle que la location, le groupe devra dans un MRE notamment et compte tenu
Sur le site Mubawab, il la loi le stipule, chose qui ne se 1 temps louer ses biens pendant une des conditions sanitaires actuelles,
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est constaté qu’entre mars pratiquait pas auparavant. Le 2 se période donnée et les vendre en 2 nous lançons le «e-sales, pour cette
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et juillet de cette année, les base sur l’amélioration des conditions lieu, à un investisseur, alors qu’ils sont clientèle certes mais également pour
annonces immobilières inté- d’accès à la propriété. D’où l’offre toujours en location. Le dernier axe les locaux», souligne M.Bennouna.
grant une baisse de prix ont promotionnelle lancée récemment. prend comme fondement la volonté L’objectif est de faciliter le processus
augmenté par rapport à la A côté de cela, la CGI entend innover de développer la digitalisation des de vente, attirer et recruter
même période de l’année pré- et investir de nouveaux marchés. services. En plus de la visualisation des davantage de clients et limiter leurs
cédente. Globalement, «22% «Dès la fin du mois de juillet, la projets sur des supports numériques, déplacements n
d’annonces en plus ont affiché
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