Agadir : Une nouvelle zone industrielle bientôt lancée

L’offre en foncier industriel est en passe de se renforcer dans le Souss-Massa. Le dossier d’un nouveau parc industriel intégré (PII) à Agadir est en bonne voie. Cette infrastructure, la troisième du genre dans la Commune de Drarga, périphérie d’Agadir, s’étendra sur 27 ha au total. Le foncier dédié est situé derrière les parcs industriels intégrés 1 et 2. L’offre composée au total de 69 lots se déclinera en deux tranches. La première abritera des lots d’une superficie entre 1.000 et 2.000 m2. La seconde disposera de lots de superficie de 2.000 à 10.000 m² chacun.
Sur le plan commercial, le prix moyen avancé de vente est de 736 DH le m², dont une subvention du ministère du Commerce et de l’industrie. Le prix de vente initial étant de 1029 DH le m², avance une source sûre proche du dossier.
Pour l’heure, le projet est au stade de l’opération de lotir, et le lancement de la commercialisation est imminent. Les travaux in-site ne devraient pas tarder aussi à démarrer pour être achevés dans 12 mois, indique la même source. Le projet nécessitera pour les travaux de viabilisation une enveloppe globale de 125 millions de dirhams. Comme les deux premiers parcs industriels intégrés d’Agadir, ce chantier est mené par la Société Al Omrane Souss-Massa en tant que maitre d’ouvrage. Il fait l’objet d’une convention de mise en valeur entre la wilaya du Souss-Massa, Al Omrane Souss-Massa, le Conseil régional Souss-Massa, la Chambre de commerce d’Agadir Souss-Massa, le ministère des Finances et celui du Commerce et de l’industrie.

Demande en attente des investisseurs
À l’instar des zones industrielles nouvelle génération d’Agadir, ce projet s’inscrit dans le cadre de la mise en œuvre de la déclinaison régionale du Plan d’accélération industrielle (PAI) au niveau de la région Souss-Massa. Depuis sa mise en œuvre, le PAI du Souss-Massa a enregistré un grand nombre d’engagements d’investissements avec une montée du secteur industriel au niveau régional. Bien sûr, les investisseurs des parcs industriels intégrés 1 et 2 sont pour beaucoup au stade des aménagements et l’activité de ces nouvelles zones n’a pas encore décollé, mais il faut rendre hommage aux investisseurs locaux qui se sont impliqués dans de nouveaux projets pour faire du PAI régional un chantier en marche et en passe d’être une réussite avec à la clé des milliers d’emplois. Les opérateurs économiques locaux ont en effet maintenu leurs engagements malgré les deux années difficiles du Covid, et aujourd’hui plus de 80% des investisseurs sont au stade de construction de leurs usines. Dans les deux parcs industriels intégrés, il n’y a plus maintenant de parcelles disponibles. C’est dire que le projet de la troisième zone arrive à point nommé pour doper l’emploi dans la région, car il est évident que sans foncier, pas de nouveaux emplois. Dans une région qui vise le haut du podium en termes de création de richesse, il est clair qu’il faut activer le lancement du nouveau parc industriel intégré et prévoir de nouvelles réserves foncières pour poursuivre le développement industriel. La demande pour la nouvelle offre est déjà importante et en attente, selon les acteurs économiques.
De l’avis des opérateurs économiques, il est aussi indispensable de renforcer la connectivité de la région avec ses marchés étrangers et investir dans des infrastructures logistiques pour séduire les investisseurs. À cet effet, acteurs économiques, élus et institutionnels de la région forment encore le vœu de l’aménagement d’un port sec à Agadir pour l’essor économique du Souss-Massa. Prévue pour traiter le trafic des différentes zones de production régionales et nationales, cette infrastructure constituera au terme de son aménagement un espace d’extension de l’espace portuaire et permettra le groupage et la distribution des marchandises ainsi que leur stockage et entreposage sans oublier bien d’autres services. Des prestations et services qui permettront la réduction des coûts des marchandises. Sans une infrastructure du genre, la zone d’accélération industrielle, dédiée aux industries exportatrices, aura du mal à décoller. Aujourd’hui, elle offre encore une soixantaine de lots disponibles.