Crédit à l’habitat : Voici le profil des principaux bénéficiaires au Maroc

L’analyse du profil des bénéficiaires du crédit à l’habitat, mise en exergue par le rapport annuel de BAM sur la supervision bancaire, est réalisée selon les critères de l’âge, du revenu, de la catégorie socioprofessionnelle et du lieu de résidence.

Selon le critère de l’âge, les personnes âgées de plus de 40 ans ont concentré près de 62% du nombre total des dossiers en 2025, contre 30% pour les personnes âgées entre 30 et 40 ans. Les personnes de moins de 30 ans représentent 8%.

Toujours selon la même source, en termes de revenu, les personnes à revenu inférieur à 6.000 dirhams ont disposé de 44% du nombre de dossiers de crédits, soit une baisse de 2 points en faveur des personnes ayant des revenus supérieurs à 6.000 dirhams, dont la part a augmenté à 56%.

En fonction de la catégorie socioprofessionnelle, les salariés et les fonctionnaires bénéficient chacun de près de 41% des dossiers de crédit, tandis que les artisans-commerçants et les professions libérales en représentent 7% et 10% respectivement.

Selon la répartition géographique, près de 38% des bénéficiaires des crédits à l’habitat en 2025 sont situés dans la région de Casablanca-Settat, suivie de la région de Rabat-Salé-Kenitra avec 20% des emprunteurs.