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Holmarcom investit dans Cap Tingis, un méga projet immobilier à Tanger
Le complexe sera réalisé sur un site de 60 ha, en bordure de mer.
Il comprendra 1 141 appartements, 96 villas, un hôtel de 25 étages et une galerie commerciale de 7 500 m2.
L’investissement prévisionnel est de 3 milliards de DH.
Après deux semaines de teasing, la campagne «grand bleu» lancée par le groupe Holmarcom a finalement livré son secret. Au cœur de la baie de Tanger, à Malabata, le groupe de la famille Bensalah construit sur 60 ha Cap Tingis, un méga complexe immobilier de 1 141 appartements et 96 villas d’un coût de 3 milliards de DH. Le projet comprend en outre une galerie commerciale de 7 500 m2 et un hôtel de 25 étages.
Ce complexe est réalisé sur un terrain orienté plein ouest, offrant une vue sur le littoral et la ville ancienne de Tanger. En effet, les atouts géographiques sont indéniables. Ouvert sur la Méditerranée, avec une bande côtière d’environ 1,3 km sur une profondeur de 500 mètres, le site présente «une topographie dénivelée et une couverture végétale qui seront préservées et valorisées, offrant ainsi un cadre paysager exceptionnel», explique le promoteur qui insiste beaucoup sur la dimension écologique. «L’ensemble immobilier s’articule autour d’un programme de résidences d’occupations permanentes, d’activités touristiques, d’affaires et de loisirs, dans lequel la nature trouve une place privilégiée. Des parcs, promenades et jardins ont été intégrés au concept, ainsi que des petites places, des escaliers, bassins et palmeraies ombragées qui complèteront un cadre de vie harmonieux», détaille-t-il. Les zones escarpées seront transformées en de grands jardins en pente douce vers la mer.
306 appartements seront livrés dès le quatrième trimestre 2011
L’espace est donc intelligemment mis en valeur. Hormis la tour de 25 étages abritant un hôtel de 249 chambres et 138 appartements en gestion hôtelière, les constructions établies sur différents niveaux, ne dépassant pas 3 étages, «ce qui permettra à 80% des résidents d’avoir une vue sur la mer», insiste-t-on.
Ce projet sera réalisé en plusieurs phases. La première tranche, de 306 appartements, sera livrée dès le quatrième trimestre 2011. «Nous avons démarré les travaux en octobre 2009 et nous sommes actuellement très avancés dans la première tranche», indique le groupe. En revanche, il reste assez discret sur les prix du mètre carré des appartements et villas mais promet qu’ils seront «très attractifs» pour les clients de la première phase dont la commercialisation démarrera incessamment.
