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Aradei Capital : Croissance maintenue de l’activité
La foncière a réalisé une progression à deux chiffres de ses indicateurs commerciaux et financiers au terme de l’exercice 2023.
Aradei Capital a consolidé sa présence en 2023 dans le secteur de la santé avec cinq établissements de santé opérationnels répartis à travers le Royaume, totalisant environ 80.000 m² de surface GLA et une capacité litière de 1.000 lits.
La foncière a poursuivi également son développement dans ce secteur avec la construction de deux nouvelles unités de soins à Khouribga (ouvertes en février 2024) et Benguerir (en cours de développement) ainsi que des acquisitions foncières. De plus, les travaux de construction de cliniques ont été lancés dans plusieurs villes, dont Dakhla, Guelmim, Errachidia et Essaouira.
Dans le secteur du retail, Aradei Capital maintient une dynamique d’investissement ciblée, notamment avec la poursuite des travaux de construction de Sela Park à Casablanca comprenant un hypermarché Carrefour, ainsi que l’acquisition de terrains à Rabat en vue de l’extension de l’actif opérationnel Sela Gallery.
Cette stratégie diversifiée lui a ainsi valu une progression de 20% du chiffre d’affaires, atteignant ainsi 20%, grâce notamment aux nouvelles livraisons qui ont contribué à hauteur de 70%. L’Ebitda, lui, a également augmenté de manière significative, affichant une progression de 22% pour se situer 441 MDH. De plus, le Funds From Operations (FFO) – part du groupe – a connu une croissance de 13%, s’élevant à 270 MDH. Le montant du dividende par action devrait atteindre 20,47 dirhams, soit une progression de 1,28 MAD/action.
Il faut savoir que la fréquentation des centres commerciaux et des galeries commerciales dépasse leurs niveaux de 2022. Le taux d’occupation s’élève à 96%, tandis que le taux de recouvrement atteint 102% en 2023. La valorisation du patrimoine a également augmenté, atteignant 7,6 milliards de dirhams à fin 2023, soit une hausse de +6% par rapport à fin 2022.
