Le Groupe Jamai lance la commercialisation d’un programme mixte à Casablanca

Le groupe Jamai lève le voile sur un nouveau programme immobilier sur le boulevard Roudani à Casablanca. Palmier Place est un projet mixte (résidentiel, bureaux et commerces) regroupant 5 immeubles R+10 avec un triple sous-sol sur 3600 m². Le complexe, dont la commercialisation débutera le 14 juillet courant, offre dans sa composante résidentielle 171 appartements de 85 à 160 m². Les acquéreurs ne devraient pas attendre longtemps pour se faire remettre les clés, étant donné que le promoteur promet la livraison de ses résidences fin septembre.

Le développeur a délibérément choisi de ne lancer la commercialisation qu’après avoir quasiment achevé les travaux afin que les clients puissent juger sur pièce les produits proposés, ce qui tombe sous le sens avec la méfiance que suscite aujourd’hui la vente sur plan. L’on devine que cela n’est pas sans induire un alourdissement des frais financiers pour le promoteur qui a en plus subi des retards au démarrage de son projet. Le groupe a en effet dû changer plusieurs fois ses plans initiaux pour adapter son offre, de commerces et de bureaux notamment, à la demande en se basant sur les résultats d’études de marché. Des ajustements qui ont d’autant plus allongé les délais que l’administration prend son temps pour accorder les autorisations nécessaires. Néanmoins, le promoteur dit avoir choisi dans sa politique de prendre en charge les frais financiers liés au développement plutôt que de les faire supporter par l’acquéreur, ce qui doit en théorie alléger ses tarifs. Les résidences du programme sont commercialisées à partir de 1,4 MDH (soit 17500 DH/m²). A côté de cela, le complexe propose 90 bureaux ainsi que 40 locaux destinés à des activités de restauration, commerces de proximité…