Posts From Souhail Nhaili

Elles prennent en charge la recherche des locataires, l’entretien et le recouvrement des loyers.
Leur rémunération est un pourcentage de vos revenus locatifs.
Elles sont habilitées à ester en justice à votre place,
en cas de défaillance du locataire

Selon la cote
de l’artiste et la tendance du marché, la valeur d’une toile
peut tripler au bout de quelques années.
Les toiles de maître comme valeur de fond de portefeuille, les signatures «en
apparition» comme valeurs spéculatives…
Commissions : 18% à l’achat et 14% à la vente.

Des mensualités moins élevées que celles d’un crédit classique.
Des documents à  votre nom et des loyers à  payer.
Trois contrats en un seul : location, assurance et garantie.
Des obligations que l’acheteur ignore parfois.

Plus de 80% des achats immobiliers sont financés à crédit.
L’hypothèque est la garantie qui présente le plus de sécurité pour
votre prêteur.
Hypothèque, caution hypothécaire, frais, formalités…
les détails qu’il faut maîtriser.

Il servira à financer en partie les études supérieures de vos enfants.
Des versements souples à partir de 200 DH par mois.
Comparez les taux proposés par les compagnies d’assurance sur
une période sufisamment longue.

Il vous permet de régler la transaction en attendant une rentrée de fonds.
Prêts «jumelé» ou «sec», chacun répond à un
besoin particulier.
Condition d’octroi, taux d’intérêt, garanties frais à payer…
ce qu’il faut savoir.

Trois types de contrats : cas de «survie», cas de «décès» et «mixte»
La rente peut être servie à n’importe quel âge mais
pour des raisons fiscales, mieux vaut attendre d’avoir 50 ans.
Comment les assureurs calculent la rente : un aperçu.

Le mécanisme consiste pour
le créancier à regrouper
les crédits en un seul, adapté aux capacités de remboursement
du débiteur.
La nouvelle traite ne peut dépasser 50%
des revenus nets de l’emprunteur.
La consolidation n’est pas toujours accordée par les comités
de crédit des banques.

En dépit d’une informatisation poussée et de procédures nombreuses, les systèmes restent faillibles.
Erreurs humaines ou informatiques, vol prémédité, les
préjudices sont nombreux.
Les différentes voies de recours dont vous disposez.