Le référentiel des prix effectif à partir du 1er juillet à Casablanca

Le nouveau référentiel des prix des transactions immobilières et foncières entrera en application le 1er juillet de cette année.

Il concerne la seule ville de Casablanca au départ puis sera généralisé progressivement pour couvrir toutes les régions du Maroc dans les douze mois à venir. Notons que ce sont 349 zones qui ont été déterminées dans la capitale économique. Il s’agit d’une grille dynamique, évolutive et actualisable en fonction de l’évolution du marché, dont le calcul se base sur une moyenne par zone ou par quartier, constatée dans les contrats effectivement conclus et enregistrés.

Ce référentiel prévoit des abattements sur les anciens bâtiments pour le calcul des impôts et droits liés aux transactions. Entre autres, un abattement de 20% pour les constructions dont la durée de vie varie de 6 à 15 ans et de 30% pour ceux qui ont une durée supérieure à 15 ans.