Casinos : Kerzner décroche une exclusivité de 15 ans sur l’axe Rabat-El Jadida

Le consortium adjudicataire de la station de Mazagan, conduit par le groupe sud-africain Kerzner, et comprenant la Somed, la CDG (Caisse de dépôt et gestion) et l’assureur mutualiste Mamda, vient d’obtenir des droits d’exclusivité territoriale pour l’exploitation de casinos sur l’axe El Jadida-Casablanca-Rabat, sur une période de 15 ans. Cette largesse – de taille – du gouvernement se justifie : elle permet de débloquer le méga projet d’aménagement de la station balnéaire de Mazagan, l’une des six entrant dans le cadre du Plan Azur, pour laquelle une convention a été signée en juillet 2004. En effet, nonobstant tous les autres avantages obtenus, tel le terrain de 500 ha cédé au prix de 15 DH/m2 seulement, ou l’investissement hors site de 82 MDH à  la charge de l’Etat, le géant sud-africain a mis sa participation en jeu pour arriver à  cet accord.

300 MDH comme capital de départ pour la société d’aménagement
Dans la foulée, les membres du consortium ont créé une entité dénommée Resort Co qui s’est vu confier la gestion des unités touristiques du site ainsi que ses infrastructures annexes, notamment le casino, la sixième unité du genre dans le pays, après ceux d’Agadir (Mirage et Shems), de Marrakech (Essaadi et Mamoumia) et de Tanger (Malabata).
Mais il faudra d’abord construire. Pour ce faire, le groupement a créé une autre entité baptisée Samaz (Société d’aménagement d’Al Haouzia), chargée de la réalisation du projet, dont la première phase, sur une superficie de 250 ha, comprend deux unités hôtelières de 600 lits, un golf de 18 trous, un espace de convention, des restaurants et, bien évidemment, un casino. Le capital de départ est fixé à  300 MDH et devra être augmenté en fonction des besoins de financement. Néanmoins, Samaz sollicitera un prêt bancaire conséquent dès le second semestre de l’année en cours pour mener à  bien le projet. Il est important de noter que cet emprunt ne sera pas cautionné par le groupe Kerzner, qui a obtenu cinq sièges sur les dix du conseil d’administration de Samaz. Au total, la station de Mazagan nécessitera un investissement global de 5,3 milliards de DH et sa réalisation permettra de créer 2 000 emplois directs et 10 000 indirects.