Al Omrane commercialisera ses premiers lots touristiques en juillet 2015

D’une superficie de 28 ha, le site se situe à  proximité du barrage Mansour Eddahbi. Outre une zone résidentielle, six lots totalisant 3,2 ha sont dédiés aux promoteurs hôteliers. Ils seront vendus ensemble ou séparément, selon l’intérêt des investisseurs.

L’aménageur public Al Omrane se met aux projets touristiques. Le groupe a en effet commencé, il y a près de 6 mois, les travaux d’aménagement d’une zone résidentielle et hôtelière près de Ouarzazate. Baptisée Argouine, cette zone attenante au lac du barrage Mansour Eddahbi s’étend sur 28 ha, et comprend pour la première fois une partie destinée aux promoteurs touristiques. Le projet tombe à point nommé pour la région qui connaît une belle année 2014 en matière de tourisme.

La destination a ainsi enregistré une progression significative des arrivées (+18%), des nuitées (+27%) et du taux d’occupation moyen (27%) à fin septembre par rapport à l’année dernière. Les hôtels 3* et plus ont particulièrement profité du dynamisme de la destination, dopé par le tournage de plusieurs films. A l’heure actuelle, Ouarzazate compte 138 établissements d’hébergement classés, dont 16 auberges, 9 hôtels de 3*, 13 de 4 et un seul de 5. Le tout représentant une capacité de 8 493 lits.

Sur les 336 lots de la zone Argouine, 6 totalisant 3,2 ha sont réservés à des établissements hôteliers. La commercialisation de ces lots d’une superficie de 3 680 à 7 000 m2 sera entamée d’ici juillet 2015, nous indique-t-on du côté du groupe Al Omrane. Ils pourront être cédés ensemble ou séparément en fonction de l’intérêt des investisseurs.

Une deuxième zone touristique prévue à Tarmigte

La partie résidentielle, 25 ha, comprend quant à elle 316 lots pour villas, dont 178 de 200 m2, 39 de 280m2, 31 de 300 m2, 6 de 360 m2 et 62 de 400 m2. La vente devrait démarrer d’ici le mois de mars 2015. Le prix du mètre carré devrait être compris entre 1 600 et 2 000 DH. Les travaux de voirie ont démarré, depuis quelques mois. Les études pour le raccordement des lotissements d’Argouine aux réseaux d’eau potable et d’électricité sont actuellement en cours.
Par ailleurs, 14 lots de 300 m2 sont prévus pour les équipements commerciaux et sociaux. Le site devrait ainsi accueillir une école publique, une garderie d’enfants, une mosquée et un centre de soins, en plus de 18000 m2 d’espaces verts et 3300m2 de place publique.

Parallèlement à ce chantier, le groupe Al Omrane compte rouvrir le dossier de Tarmigte, toujours dans la région de Ouarzazate, où une autre zone touristique sera aménagée suite à un partenariat conclu avec la commune.