Logement social : A peine 70 000 unités achevées depuis 2011 !

Entre 2011, date à  laquelle les premiers logements à  250 000 DH ont commencé à  arriver sur le marché, et fin 2013, ce sont à  peine 70 740 habitats qui ont été livrés.

A entendre les promoteurs immobiliers se plaindre de méventes sur le logement social, on pourrait croire que le segment commence à saturer. Mais en examinant les chiffres, force est de constater que l’on est loin d’une telle situation. Effectivement, entre 2011, date à laquelle les premiers logements à 250 000 DH ont commencé à arriver sur le marché, et fin 2013, ce sont à peine 70 740 habitats qui ont été livrés. Ce volume ne couvre même pas le besoin en logements sociaux d’une année. Le département de Nabil Benabdellah estime en effet que 500 000 habitats à 250 000 DH doivent être produits entre 2012 et 2016 pour combler en partie le déficit en logements, ce qui revient à dire que l’on doit cadencer à 100 000 unités livrées par an sur la période.

N’empêche, les promoteurs commencent à lever le pied sur les mises en chantier de nouveaux programmes sociaux, signe qu’ils ont du mal à écouler leurs produits. En effet, ce sont seulement 39 053 logements à 250 000 DH qui ont été initiés en 2013, 70% de moins qu’en 2012. Ce n’est certes que partie remise puisque les promoteurs se sont engagés à construire plus de 900 000 logements au moyen de conventions signées avec le ministère de l’habitat. Seulement, l’espoir de la tutelle de voir arriver 500 000 logements sur le marché d’ici 2016 paraît de moins en moins réalisable, au vu du rythme de production actuel.