Mot clef "Immobilier"

Voxel Worlds est une société de technologie qui vise à révolutionner le marché de l’immobilier au Maroc et à l’international.
Notre objectif : transformer la manière dont l’immobilier se vend et s’achète.
Nos moyens : une technologie de réalité virtuelle que nous faisons avancer en continu pour rester à la pointe de l’innovation.

L’Association marocaine des agents immobiliers (AMAI) et son alter ego du Sénégal ont signé, le 21 février, une convention de partenariat, portant sur l’implémentation d’une relation d’échange d’information entre les deux pays.

Les marges nettes atteignent 25% dans le social et 50% dans le moyen standing. Outre la baisse des prix, la profession affirme pâtir de la rareté du foncier et du renchérissement des coûts des intrants de la main-d’œuvre. Les cycles d’exploitation sont plus longs.

La demande de biens situés en face des lignes de tramway en net recul à Casablanca et Rabat.  Les acheteurs fuient les nuisances sonores et la rareté des places de stationnement. Promoteurs et propriétaires d’appartements se trouvent obligés de revoir leurs prix à la baisse.

Deux niveaux de labellisation seront introduits : Gold et Silver. Outre la certification des projets, les promoteurs seront récompensés par des étoiles. Une vingtaine de dossiers notés selon la version actuelle sont en cours de traitement.

Les délais de traitement par les banques participatives des dossiers de Mourabaha Immobilière sont jugés longs.

Les titres d’Addoha, Alliances et Résidences Dar Saada plus volatiles qu’auparavant. Le recul des préventes et le manque de visibilité sur le segment social et intermédiaire alimentent les craintes. Le secteur devient très sensible aux rumeurs.

Les professionnels jugent que la plupart des lois et règlements sont inapplicables. Ils déplorent le fait de ne pas toujours être associés à leur rédaction. Beaucoup de textes sont parsemés d’imprécisions.

La demande est dynamique du fait de nouveaux entrants et de l’extension de capacité des opérateurs existants principalement dans l’industrie automobile. Les prix et le taux de rendement de l’immobilier industriel restent stables. L’arrivée de nouvelles enseignes internationales va entraîner une meilleure qualité des constructions et des prestations.

Jusqu’à 20% de recul dans le neuf depuis le début de l’année. Les terrains nus même au niveau des zones prisées passent en moyenne de 5 500 à 4 800 DH/m2. Malgré cela, le volume des transactions continue de chuter.

Les notaires redoutent des dérapages sur la Mourabaha immobilière. L’ordre de la profession a passé en revue les contrats types diffusés au niveau de la place depuis quelques semaines et en a ressorti un ensemble de points problématiques.

Le ministère a procédé à l’amélioration et la mise en application de la loi sur les ventes en futur état d’achèvement (VEFA), qui reste le principal moyen de protéger les droits des consommateurs, y compris les MRE.